4 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Krautergersheim (67880) • Maison

349 800 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

KRAUTERGERSHEIM (67880)

349 800 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'une Maison au calme avec grand potentiel à découvrir ! Située dans un environnement paisible et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cette maison de 1977 offre une surface habitable de 131,78 m² sur un terrain de belle taille de 6 ares . Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle dispose de nombreux atouts et espaces fonctionnels. Description des espaces : Sous-sol : Garage pour deux voitures, Buanderie pratique, Cave pour le stockage. Rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse, Cuisine spacieuse, Salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois, Une chambre à coucher, WC individuel, Salle de bain avec douche et baignoire. Premier étage : Dégagement en mezzanine, Deux chambres confortables, Salle d'eau supplémentaire. Atouts : Localisation calme et ensoleillée, Espaces bien agencés pour un confort optimal, Potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de personnalisation et d'aménagement sur mesure. Pour plus de renseignements, contactez votre agence d'OBERNAI Damien COLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2212-24DC

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6 RUE CHANOINE GYSS 67210 OBERNAI
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131m² 4 pièces
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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