1 pièce

• 31m²

• 1 chambre

Bordeaux (33300) • Studio

176 900 €

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

176 900 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur

Magnifique T1 Bis de 31m² (carrez) avec un beau balcon sans vis-à-vis, situé proche du quai des Chartrons. Tout juste rénové, décoré et entièrement équipé, l'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité. Il est vendu clé en main, c'est-à-dire entièrement meublé et équipé, tout ce que vous voyez sur les photos reste. Idéalement situé, au calme à deux pas des commerces, à 5 minutes à pied des quais et de l'arrêt de Tram « Les Hangars ». Les + de cet appartement : - Son coin nuit cosy et son grand dressing - Son balcon exposé Sud Ouest et sa vue dégagée - Sa décoration tendance et actuelle - Son emplacement privilégié - Ses nombreux équipements - Son DPE en D Enfin, le bien se trouve dans une copropriété des années 90, à faibles charges (environ 45 euros/mois). La taxe foncière s'élève à environ à 613 euros/an Prix : 179 800 euros, direct propriétaire, agence s'abstenir svp Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour investissement locatif (très forte demande pour le meublé ou location courte durée) Premier contact par message. Ne tardez pas, venez vite découvrir ce petit bijou, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 540 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 677bdcb62da52

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14 place moreau david 94120 fontennay sous bois
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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