7 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Fontvannes (10190) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

FONTVANNES (10190)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente, en exclusivité, cette longère d'exception de 230m2, alliant charme d'antan et modernité. Cette longère à reçu une rénovation haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, où la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Son agencement fonctionnel vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Les cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, disposent d'espace de rangements et peuvent être aménagée selon vos envies, que ce soit en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs. A chaque niveau vous retrouverez une salle de bain spacieuse. Les petits plus, un garage accessible depuis la maison, une mezzanine ouverte sur la pièce de vies servant de salle de jeux, un grand pallier et une cave. À l'extérieur, la terrasse couverte constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, tout en admirant la vue sur un jardin paysagé. Cet espace est parfait pour accueillir vos amis et votre famille avec son four à Pizza et son barbecue en pierre. Cette longère est un véritable coup de coeur, alliant confort et esthétisme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Agence Stéphane Plaza Sainte-Savine
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIE TROYES SUD
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SD511

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIE TROYES SUD
53 avenue Gallieni 10300 Sainte-Savine
10000 TROYES
Siren : 892502899
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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