Nouveauté dans votre agence Vivre Ici Carquefou -
Situé dans un immeuble récent et de qualité (2021), au 2e étage sans ascenseur, cet appartement T3 allie espace, luminosité et tranquillité.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une charmante cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous pourrez également bénéficier d'un balcon de 11.50 m² exposé Sud-Ouest ainsi que d'une vue dégagée.
Une place de parking sécurisée et abritée complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Cet appartement clé en main saura vous séduire. Opportunité à saisir !
Pour une visite ou des renseignements, veuillez contacter votre agence VIVRE ICI Carquefou, Pauline HOUDART (EI RCS Nantes 842 276 560)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 286 et 387 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
49 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 237 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.05%
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : PIC1328
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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