7 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Var (83000) • Villa

769 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

VAR (83000)

769 000 €

Ou 2 996 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - A proximité de la mer et non loin du centre, découvrez cette villa traditionnelle des années 60 offrant une belle vue dégagée sur mer, édifiée sur un terrain plat de 1305 m². Elle se compose de 7 pièces principales dont à l'étage un lumineux séjour, une grande cuisine, deux belles chambres et un bureau le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-jardin : un appartement 3 pièces indépendant. Grand garage de 26 m², atelier, débarras. Accès facile et parking pour plusieurs véhicules dans propriété. Possibilité de faire une piscine. Situation calme à 500 m de la mer et 1 km du centre. Beau potentiel pour une villa familiale - possibilité aménagement des combles en deux chambres supplémentaires. Proches commerces, plages et écoles emplacement idéal. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine JOLIER - - N°RSAC: 510655533, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 769 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VMC2815

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791 BOULEVARD D ALGER ,ACAPULCO 1 83600 FREJUS
83600 FREJUS
Siren : 8147348
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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