6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Laille (35890) • Maison

327 600 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

LAILLE (35890)

327 600 €

Ou 1 276 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison de 2010 à la localisation idéale en centre bourg pour accéder à toutes les commodités à pied en moins de 5 min. Fort de son emplacement en impasse cette maison familiale d'une surface totale utile de 133m² vous seduira par sa concéption et le confort de vie de pouvoir tout faire à pied (Commerces, transports, écoles, collège, activités sportives et culturelles etc..) Vous y trouverez: - au rez de chaussée: Entrée, salon séjour cuisine ouverte, arrière cuisine-buanderie-cellier, une chambre avec salle d'eau privative, wc séparé et placard. - à l'étage: Mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage attenant + deux stationnements privatifs bitumé. Terrain entièrement clos et arboré pour une surface totale de 470m². Chauffage principal Poêle à granulé, ouvertures double vitrage alu et volets roulants éléctriques. IMPASSE - CENTRE BOURG - COMMODITES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 929 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85490425

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28 PLACE DE L EGLISE 35480 GUIPRY-MESSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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