Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Situé au coeur du charmant village de Vinzelles , idéalement situé à proximités immédiates de toutes les commodités et transports cette belle propriété familiale de 194 m2 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1525 m2.
Composée d'une maison principale aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle, cette maison est conçue pour offrir confort et convivialité. Les pièces de vie sont généreusement proportionnées, créant un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.
En complément de la maison principale, un petit logement est aménagé dans une maison indépendante au style typique de la région. Parfait pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour générer des revenus locatifs.
L'accès de la maison principale se fait par la belle terrasse couverte et ombragée pour profiter confortablement des chaudes journées estivales.
Dès l'entrée, la vue sur le séjour baigné de lumière et sa grande cuisine dinatoire séparée, renforcent cette atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres dont une à usage de bureau.
Un grand sous-sol en partie aménagé, comprend une quatrième chambre, une buanderie, un grand garage , un espace atelier, et une cave.
La seconde maison, est élevée sur garage et dépendances et propose une pièce de vie avec son coin kitchenette, ainsi qu'une chambre et sa salle de bains, permettant ainsi d'être totalement indépendant.
La propriété a été soigneusement entretenue, ne nécessitant aucun gros travaux immédiat. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement des lieux.
Idéalement située dans un village au charme typique, la maison bénéficie d'une position idéale à 10 minutes des centres commerciaux, autoroutes et TGV au sud de Mâcon.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 € et 3680 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Jean-Charles BUATOIS, Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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