4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Allauch (13190) • Maison

499 000 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

ALLAUCH (13190) | Logis-Neuf

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente une maison pleine de charme de 114m² avec piscine. Situation et contexte : Nichée au cœur du paisible quartier du Logis Neuf à Allauch, cette propriété bénéficie d'un emplacement, tout en restant à proximité des services essentiels. Description intérieure : Cette maison s'étend sur 114 m² répartis sur deux niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, et à l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. Des finitions de qualité et un agencement pensé pour la vie de famille caractérisent cet intérieur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, une chambre douillette invite au repos. L'étage, quant à lui, propose deux chambres généreuses et un espace bureau. La maison dispose aussi d'une salle de bain moderne avec une douche supplémentaire et deux WC indépendants. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur est exceptionnel avec un vaste terrain et une piscine rafraîchissante. La terrasse de 95m² est l'endroit rêvé pour profiter du soleil et des repas en plein air. Prestations complémentaires : La maison est agrémentée de divers atouts, parmi lesquels une terrasse idyllique et un espace piscine, qui promettent des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Conclusion : Cette demeure représente une opportunité incontournable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et spacieux. Contactez-nous pour saisir cette belle occasion de vivre au cœur d'Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4285 (Lien direct sur les photos) - - À votre service : Laurie LEPORINI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4926-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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