1 pièce

• 38m²

Paris 19e (75019) • Studio

Studio

1 pièce

38m²

 • 38m²

PARIS 19E (75019) | Flandre - Aubervilliers

310 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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PARIS 19 – RUE CURIAL : l'agence STONEO vous présente un studio de 38,28 m² Carrez avec balcon au 5ème étage d'une copropriété moderne de 2018 rue Curial. Le bien se compose d'une entrée desservant un dressing, une salle d'eau avec WC et un bel espace de vie de plus de 21 m² donnant sur un balcon de 4 m² exposé Ouest. L'appartement situé au 5ème étage par l'ascenseur est très lumineux grâce à la présence d'une grande baie vitrée et à son exposition. Cet appartement est situé à proximité des commerces et du marché de l'avenue de Flandre, du bassin de la Villette, du parc de la Villette, le canal Saint-Martin ainsi que les transports en commun métro ligne 2, 5 et 7 La copropriété est bien tenue et sécurisée par un digicode et un interphone. Charges de copropriété : 130€ / mois, Taxe foncière : 904 €. DPE : C (112 Kwh/m²/an) Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

1121 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : AKRK0800C

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