6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Ambes (33810) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

AMBES (33810)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bienvenue à Ambès, où Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 154 m², située à Ambès. Cette demeure, datant de 1881, a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est aménagée avec au rez-de-chaussée : - Un séjour accueillant et lumineux, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, - Une buanderie. Au premier étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. - Un WC séparé, Atouts: - Une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, - Une piscine au sel et un jacuzzi pour se détendre en toute tranquillité, - Un garage pour vos véhicules, - Un feu de cheminée pour les soirées d'hiver. - Un terrain agricole à 3km situé dans un joli parc de fait parti de cette vente. Il est important de noter que la maison dispose également d'une dépendance de 30 m², idéale pour un studio ou un bureau pour une profession libérale. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1347 € - DPE : C - Mode de chauffage: Réversible - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : f8d57876-4967-4fb0-af89-80b6d6

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50 rue taitbout
75009 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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