4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Saint Brevin les Pins (44250) • Maison

334 400 €

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Maison

4 pièces

94m²

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• 2 chambres

SAINT BREVIN LES PINS (44250) | Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

334 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison à rénover de plain-pied d'une superficie d'environ 94m2. Elle comprend : une entrée, une buanderie, un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Un garage attenant à la maison (avec un atelier) d'environ 42m2 et une dépendance en fond de parcelle d'environ 31m2 complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 020 et 4 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 334 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 40934

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13 allée de la Tour Carrée 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS
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Siren : 903120467
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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