8 pièces

• 175m²

• 6 chambres

Mugron (40250) • Maison

345 000 €

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

MUGRON (40250)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Marc Bouillant, Mandataire pour l'agence Global Immobilier, joignable , vous propose dans le village de Mugron 40240, disposant de toutes les commodités, situé entre Dax et Mont de Marsan, belvédère de la chalosse offrant un panorama exceptionnel sur la forêt des Landes et sur les vallons environnants, à quelques minutes en voiture de l'Océan, une belle propriété avec vue dominante dégagée sur la compagne, composée de 2 maisons indépendantes et des annexes. La maison principale est de type 6 avec environ 120 m2 habitables et la seconde un T3 de 60 m2 à raffraichir. Chaque maison dispose de terrasses. Les annexes sont composées de deux grands hangars maçonnés, pour une surface totale d'environ 120 m2, un abri d'environ 30 m2 et une remise d'environ 35 m2, permettent de garer, stocker, bricoler, .. Un vaste terrain arboré en ornement et en fruitiers domine le village. Les allées sont goudronnées. Accès à pieds à toutes les commodités du village, avec collège, Lycée, commerces .. , chemins de randonnées pédestre et équestre. Un petit coin sympathique à vivre ou y travailler. Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 320_6471

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32720 BARCELONNE DU GERS
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Siren : 519747588
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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