6 pièces

• 201m²

• 4 chambres

Sin le Noble (59450) • Maison

224 700 €

Maison

6 pièces

201m²

 • 201m²

• 4 chambres

SIN LE NOBLE (59450)

224 700 €

Ou 875 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

À vendre : Maison atypique à Sin-le-Noble Emplacement privilégié au coeur de Sin-le-Noble ! Ne manquez pas cette superbe maison atypique de 180 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison spacieuse se compose de : - Une vaste entrée accueillante - Un séjour lumineux de 45 m², parfait pour vos moments en famille - Une cuisine équipée moderne - 4 à 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Deux salles d'eau pratiques - Une buanderie fonctionnelle - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire À l'extérieur, vous trouverez un carport de 72 m², idéal pour stationner vos véhicules ou bricoler. La dépendance de 40 m² au sol offre un énorme potentiel : transformez-la en atelier ou en logement annexe sur deux niveaux selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, vous propose plusieurs espaces de détente, que ce soit pour vous ressourcer en toute tranquillité ou pour profiter de moments conviviaux en famille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6201

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55 rue de Paris Place d'Armes Centre Commercial Passage Gayant 59500 Douai
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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