6 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Toufflers (59390) • Maison

249 900 €

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

TOUFFLERS (59390)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Donovan Kuntzmann vous propose: Un cadre de vie idéal, en plein cOEur de la ville, à deux pas de Lille et 3 min de la Belgique. Découvrez cette belle maison de ville sur 3 étages, parfaitement agencée.Située dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Cheminée avec insert. Salle de bain fonctionnelle et toilette séparée. Premier étage: Un palier desservant 3 chambres, dont une petite chambre idéale pour un bureau ou un coin lecture. Second étage: Suite parentale de rêve avec salle d'eau privative, WC séparé, et dressing. Un véritable cocon. Extérieur : Une terrasse cosy, qui mène à un long jardin. À l'arrière, un atelier/dépendance pratique. Tous les commerces à moins de 5 minutes en voiture. Une école maternelle et primaire à proximité : idéal pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donovan Kuntzmann - EI(ID 98073) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1665945

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59186 Anor
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Siren : 934127242
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