iad France - Donovan Kuntzmann vous propose: Un cadre de vie idéal, en plein cOEur de la ville, à deux pas de Lille et 3 min de la Belgique.
Découvrez cette belle maison de ville sur 3 étages, parfaitement agencée.Située dans un quartier calme et prisé.
Rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux.
Cheminée avec insert.
Salle de bain fonctionnelle et toilette séparée.
Premier étage:
Un palier desservant 3 chambres, dont une petite chambre idéale pour un bureau ou un coin lecture.
Second étage:
Suite parentale de rêve avec salle d'eau privative, WC séparé, et dressing. Un véritable cocon.
Extérieur :
Une terrasse cosy, qui mène à un long jardin.
À l'arrière, un atelier/dépendance pratique.
Tous les commerces à moins de 5 minutes en voiture.
Une école maternelle et primaire à proximité : idéal pour les familles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donovan Kuntzmann - EI(ID 98073) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1665945
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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