Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Virginie Pelen vous propose: Magnifique T4 de 108m² - Cours Jean Jaurès - Grenoble
Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant élégance et modernité. Au 2 € étage d'un immeuble de caractère, le bien a été entièrement rénové en 2020 par une décoratrice d'intérieur. Elle a su conserver le cachet de l'ancien et le sublimer avec des matériaux de qualité.
Idéal pour une famille avec enfant(s), la distribution de l'appartement a été réfléchi de telle sorte que parents et enfants bénéficient d'espaces de nuit séparés.
La chambre parentale dispose de sa salle de bain avec baignoire, d'un dressing fait sur mesure et d'un wc.
L'espace des enfants/amis profite de 2 grandes chambres de 14 et 17 m² et d'une salle d'eau avec wc. placards, penderie et dressing ont été aménagées dans chacun des espaces.
La cuisine équipée ouvre sur une pièce de vie de 34 m² bénéficiant d'une double orientation assurant à l'espace une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les prestations haut de gamme de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : rangements, climatisation, fibre, interphone, ascenseur, volets électriques.. tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Grenoble (commerces, transports, activités sportives/culturelles).
Taxe foncière : 2716 euros
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros - 2 galetas - 2 caves complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Pasgrimaud - EI(ID 93095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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