Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 2 chambres

GOULT (84220)

165 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84) Au cœur du Parc Régional du LUBERON Remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d'une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l'année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • Entrée, et dégagement avec placards • Grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse Sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • Bureau de belle dimension • Suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - WC fermé - SDB et cabine douche • Seconde chambre avec placard • Salle de bains à remous et douche multi-jets • Buanderie-rangement de belle dimension • WC séparé et salle d'eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • Double GARAGE fermé, attenant, avec liaison intérieure. • Atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • TERRAIN : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • BASSIN. • Stationnement aisé à l'extérieur du terrain clos. N.B. : Excellent DPE en B + A. PAC Air-Eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par EDF. Abonnement actif pour le raccordement au Canal de Provence. Fibre. A 1 H de l'aéroport d'Avignon et à ¾ d'H de la gare TGV. Bouquet 165 000 € HAI + rente 1200 €/mois indexée 2 têtes : 81 ans (D) et 70 ans (H) Valeur vénale : 650 000 € Taxe Foncière : 1 261 €/an dont 173 € d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.