3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Montagnac (34530) • Maison

182 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

MONTAGNAC (34530)

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG167618 : EXCLUSIVITE - dans quartier calme proche commerces - nous vous proposons cette maison en parfait état où vous découvrirez : Au RC : un garage de 28M2 - une chaufferie - une cave - un cellier et une salle d'eau d'appoint. Au 1°Etage - une salle de bains avec WC - un séjour de 28M2 - une cuisine équipée de 7M2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10M2. Au 2°E : l'espace nuit avec une suite parentale (chambre - salle d'eau et WC) - une spacieuse chambre avec placard et un hall avec dressing. Chauffage central fuel (chaudière récente) - menuiserie double vitrage au 1er étage. L'installation d'une pompe à chaleur ou climatisation réversible ainsi que l'isolation des combles permettraient d'augmenter considérablement sa classe énergétique. Son garage - sa terrasse - son parfait état et sa luminosité en font ses atouts. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Émissions

108 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

108 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 182 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : SLG167618-0601

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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