Maison familiale de 185m² avec 5 chambres à la sortie du village de Persquen. Elle est située sur un terrain d'environ 3000m² aménagée en jardin et cours et une terrasse surélevé à l'arrière côté ouest, parfait pour les soirées de détente de l'été. Il y a environ 3000m² supplémentaire actuellement exploité en terrain agricole.
La longère est spacieuse et très lumineuse et comprend au RDC : une grande entrée traversante jusqu'à la terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée avec un lave vaisselle et un beau piano, un salon/séjour de 50 m² avec poêle a bois et une porte qui donne aussi directement sur la terrasse surélevé.
A droite de l'entrée se trouvent 3 chambres et un magnifique salle de bains de 20m² avec une baignoire îlot, douche, WC et une double vasque.
A l'étage un palier dessert une chambre à droite avec dressing et une chambre parentale à gauche avec sa salle de douche et dressing séparé. Les deux chambres offrent une vue magnifique sur la campagne.
Il y a une dépendance en pierres accolé à la maison comprenant deux pièces de 42 m² et 24 m² avec étage.
Enfin un hangar de 187m² complet l'ensemble idéale pour garer un camping car ou autre avec son propre accès.
Ce bien se trouve à quelques minutes à pied de l'école de Persquen et à 4 minutes en voiture de Gueméné sur Scorff.
La maison est équippée d'une pompe à chaleur et il n'y a aucun travaux à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - Plus d'informations réf. 21969 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 642 et 2 221 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 315 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 4D4F633B51AD4315
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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