ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à Groisy, ce magnifique T4 en rez-de-jardin, dans une résidence de standing.
Situé au coeur du village, proche gare et commerces, ce bien livré en 2022, d'une surface de 81 m², vous offre une belle pièce de vie avec grandes baies vitrées ouvertes sur jardin de 121 m², dont une terrasse d'angle sur plots exposée SUD ET EST de 23 m².
L'appartement est composé de 3 chambres, 2 pièces d'eau, dont une privative et une buanderie.
Belles prestations : domotique, alarme, enceinte focal dans le salon et terrasse, robot tondeuse, etc.
Un grand garage et une cave complètent ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 524 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface CARREZ : 81.28 m²
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - Plus d'informations (réf. 74012619) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
78 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 469 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 74012619
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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