6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Roche (38090) • Maison

439 900 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

ROCHE (38090)

439 900 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage

?? Maison familiale spacieuse, bien entretenue, située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 121 m², construite en 2008, vous séduira par ses beaux volumes, son excellent état et ses prestations modernes. ??Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Buanderie pratique et WC indépendant. ?? À l'étage : 3 belles chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un WC indépendant. ? Grand terrain de 1003 m² avec terrasse et jardin entièrement clôturé. Garage motorisé, abri de jardin et espace extérieur bien entretenu. Panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois et adoucisseur d'eau. Côté performance énergétique, profitez d'une consommation maîtrisée (DPE C, GES A). ?? Cette maison combine calme et économies d'énergie dans un cadre idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! ?? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SANCHEZ Rémi 06/61/06/93/79
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 862 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 862 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Énergie finale

83 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85509682

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35 rue de la République 38300 Bourgoin-Jallieu
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Siren : VIENNE B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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