2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Lyon 3e (69003) • Appartement

165 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

LYON 3E (69003) | Villette - Paul Bert

165 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

LYON 3 : Secteur Part Dieu Emplacement privilégié pour ce charmant T1 bis de 41.50 m² situé dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur locatif ou couple. LES POINTS POSITIFS : - une chaleureuse pièce de vie de 18m² - un coin nuit avec placard mural qui donne accès à une salle de bain - une cuisine indépendante avec mobilier neuf - WC indépendant - 2 caves de 6m² pour stockage ou rangement - toiture neuve - commerces à 2minutes à pied - jardin privatif - station métro de la Part dieu à 5minutes à pied A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85032875

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