5 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Terrou (46120) • Maison

166 625 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

TERROU (46120)

166 625 €

Ou 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un village calme, à 20 minutes de Saint-Céré, cette maison en pierre, très joliment restaurée (état neuf) vous permettra de vous installer dans un intérieur lumineux et confortable sans aucun travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée vous trouverez, 1 grande et lumineuse pièce de vie, 1 cuisine moderne très agréable, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Au 1er niveau une belle mezzanine également restaurée ne demande qu'à être aménagée à votre souhait (chambre, salle de jeux, grand dressing..). Un grand sous-sol en parfait état propose une partie cave et une partie garage avec porte sectionnelle électrique. La qualité de la rénovation a su préserver le cachet de l'ancien tout en alliant modernité et confort. Ce bien vous est proposé au prix de 166625 EUR honoraires agence inclus. C'est avec grand plaisir que je vous le ferai découvrir : Michèle Lherm Imoconseil : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 166 625 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 637_29685

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46130 SAINT MICHEL LOUBEJOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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