6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Gagny (93220) • Maison

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

GAGNY (93220)

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Gagny, secteur Maison blanche, à 7 mn à pied de la gare du Chénay, je vous propose cette belle maison d'architecte de 165m² habitables sur un terrain de 351m². Cette villa se compose d'une entrée donnant sur une superbe pièce de vie ouverte de 62m², un salon avec son plafond cathédrale, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois et une dépendance avec jacuzzi, un espace salle à manger, un grand bureau pouvant servir de chambre et wc . A l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale de 20M² avec dressing et douche, et une salle de bain double vasque avec son puits de lumière. Enfin, un accès direct au sous sol total pouvant accueillir 3 voitures, un espace buanderie. Cette maison de 2012 saura vous charmer pour la qualité de ses matériaux, sa luminosité, ses espaces de vie et sa très belle hauteur sous plafond.. Rare sur le secteur à visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1388082

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