Maison

10 pièces

219m²

 • 219m²

• 7 chambres

ECHIROLLES (38130) | Bayard - La Luire - Vicose - Comboire

399 000 €

Descriptif du bien

38130 ÉCHIROLLES - MAISON FAMILIALE - TERRAIN ARBORÉ DE 792 M² efficity, vous invite à découvrir cette demeure de caractère au potentiel exceptionnel, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. LES ATOUTS DU BIEN : - Terrain arboré de 792 m², avec plusieurs arbres fruitiers - Configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif - Espaces spacieux et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement UNE MAISON À MULTIPLES POSSIBILITÉS Rez-de-chaussée : - Garage de plus de 30 m² avec porte motorisée (2017) - Atelier, buanderie avec douche, WC indépendant - Bureau et chambre avec accès indépendant (parfait pour un T2 ou une activité professionnelle) 1er étage : - Séjour lumineux avec vue dégagée - Cuisine spacieuse de 15 m², idéale pour des moments en famille - Salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC 2ème étage : - Grand espace polyvalent : séjour ou salle de jeux - 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC ESPACE EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT - Garage double et 4 places de parking extérieures - Terrain clôturé, parfait pour profiter de moments en plein air POINTS TECHNIQUES - Fenêtres en double vitrage PVC (2011) et double vitrage bois (2e étage) - Chauffage central au gaz (rez-de-chaussée et 1er étage) et convecteurs électriques (2e étage) - Volets roulants électriques (2017) - DPE : D (performance), E (consommation) – Audit énergétique en cours POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? - Localisation stratégique : calme, proche des commerces, écoles et transports - Potentiel incroyable pour un projet familial ou professionnel - Cadre arboré, alliant charme et praticité Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Échirolles. Contactez Philippe Vidoudez dès aujourd'hui pour visiter et laisser libre cours à vos projets dans cette maison pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.