Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

SAINT BRIEUC (22000)

799 260 €

Descriptif du bien

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUXE & SÉRÉNITÉ. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020 et située à Ploufragan. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille en quête de modernité et de confort, cette propriété allie prestations haut de gamme, espaces généreux et environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace de vie, lumineux et spacieux, arbore un sol en marbre élégant et une cheminée insert, créant une atmosphère conviviale. Ouvert sur une terrasse ensoleillée, un jardin paysagé et une piscine chauffée, il offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, est à la fois moderne et fonctionnelle, pensée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les volumes sont harmonieux et l'agencement des pièces facilite la vie quotidienne et accentue la sensation de confort. Côté nuit, tout est conçu pour offrir une véritable bulle de sérénité. La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d'eau élégante et ses toilettes privatives. Les autres chambres, parfaitement aménagées avec placards ou mezzanine, permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace personnel. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Les équipements pratiques ne sont pas en reste : une buanderie fonctionnelle, deux garages carrelés pour le stationnement ou le rangement, et une extension dédiée au bien-être. Cet espace supplémentaire, aménageable selon vos envies, peut accueillir un salon d'hiver, une salle de sport ou encore un espace détente avec son jacuzzi. Vous retrouverez également le local piscine équipé d'une douche et de toilettes. Le jardin est entièrement clos et paysagé et constitue un véritable écrin de verdure autour de la piscine chauffée et son eau turquoise. Imaginez-vous profiter de la terrasse en bois en famille ou entre amis pour partager des moments inoubliables. Cette belle demeure contemporaine de plain-pied est d'une qualité exceptionnelle, ce qui en fait un produit unique sur le marché. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Venez découvrir cette maison d'exception, un lieu où confort et modernité s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : A /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1030 € et 1460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 799 260 € Honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - N°RSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.