8 pièces

• 155m²

• 6 chambres

Creteil (94000) • Maison

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 6 chambres

CRETEIL (94000)

679 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Créteil, proche Bonneuil, à environ 10 mn à pied du métro Pointe du Lac, cette belle maison de 155 m² habitables, sur un terrain de 487 m², offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Intégralement redécorée avec goût en 2020, elle combine modernité, confort et praticité. Au rez-de-jardin, une entrée dessert 2 chambres, une salle d'eau, et WC séparés ainsi qu'un espace buanderie-dressing. À l'étage supérieur, un salon convivial avec balcon et d'une grande salle à manger-cuisine. Cet espace, baigné de lumière, donne directement sur un balcon et un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage. Au dernier niveau, 3 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin est un véritable havre de paix. La dépendance est idéale pour le stockage ou pour un bureau. Carport à l'avant de la maison pour 2 véhicules Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1396475

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94100 ST MAUR DES FOSSES
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