4 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Hourtin (33990) • Maison

285 000 €

Maison

4 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

HOURTIN (33990)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A Hourtin (33) je vous présente cette charmante maison lumineuse de 144 m² Située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du Carrefour, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. ? 3 chambres pour accueillir toute la famille ou les amis. ? 1 salle de bain fonctionnelle. ? Grand séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. ? Appentis permettant de stationner un véhicule à l'abri. ? Double vitrage installé pour une meilleure isolation thermique et acoustique. ? Purificateur d'eau pour une eau de qualité au quotidien. ? Potentiel de personnalisation : des travaux rafraîchissements simples peuvent être envisagés, vous offrant l'opportunité de créer une maison à votre image. Une opportunité idéale pour une résidence principale spacieuse et confortable, ou pour une résidence secondaire profitant de la proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1406451

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33340 LESPARRE MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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