4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Appartement

181 050 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Roseraie

181 050 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Hemon Camus Angers est ravi de vous présenter cet agréable appartement situé au 14 square des Caléïdes, à Angers. Cet appartement spacieux de quatre pièces, comprenant trois chambres, est l'endroit idéal pour votre prochain chez-vous.  Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. Avec ses généreuses dimensions, il offre amplement d'espace pour toute votre famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La disposition ouverte de l'espace de vie principal crée une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres sont toutes de taille généreuse, offrant ainsi à chaque membre de votre famille un espace privé et confortable. Vous pourrez profiter de nuits paisibles et revitalisantes dans ces espaces bien agencés. De plus, l'appartement est idéalement situé à ANGERS. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi une grande facilité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la beauté de la ville d'Angers, de ses parcs verdoyants et de ses nombreuses activités culturelles. Prenez contact avec nos conseillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 181 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 799 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 6364MB

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33 RUE DES LICES 49100 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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