4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Cabries (13480) • Maison

550 000 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

CABRIES (13480)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CALLAS - Domaine du Réaltor - Vos agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8 et 12 - vous présentent: Cette maison de plain-pied de construction traditionnelle sur vide sanitaire de type 4/5 située dans le village de CALLAS construite sur un terrain plat de 512 m² entièrement clôturé et aménagé d'une agréable terrasse au calme et d'une belle piscine exposée plein sud. Située à proximité des commodités, cette maison sans vis à vis d'une surface au sol de 110m² environ vous séduira par ses volumes. Elle se compose d'un séjour double climatisé donnant sur une terrasse ainsi que sur la piscine avec une vue dégagée, d'une cuisine donnant également sur la terrasse avec vue sur le jardin arboré, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Rafraichissement dans le cadre d'une mise au goût du jour à prévoir. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage fermé par une porte électrique. Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire. Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Faible taxe foncière: 1280 € Réf : BRUNO Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Marc GUIGUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892905624 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BRUNO-MGFT

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20 avenue de Saint Julien 13012 Marseille
13012 Marseille
Siren : MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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