2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Marans (17230) • Appartement

84 460 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

MARANS (17230)

84 460 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce charmant appartement meublé de 45 m² avec terrasse privative, niché dans un cadre verdoyant et paisible à Marans. Situé au sein d'une résidence privée de près de 2 hectares, ce logement offre un véritable havre de paix tout en étant à deux pas des commerces , du port , des restaurants et de la Sèvre Niortaise. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et de tout le confort d'un appartement moderne et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Des compteurs électriques individuels ont été approuvés et seront installés. Charges de copropriété annuelles 2064 € (syndic, entretien, eau et électricité). Réf: 9382 DPE : D (8.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 84 460 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 78 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.28%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 2 064 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9382

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LAU DU MARAIS
29 RUE GAMBETTA 17230 MARANS
17230 MARANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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