Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

ERQUY (22430)

447 157 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & CONFORT. Dans un cadre privilégié à Erquy, à proximité de la mer et du centre, cette maison offre une vue sur la mer et de beaux espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un double garage attenant est également disponible pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un WC privatif et l'autre d'une petite pièce supplémentaire qui sert de rangement. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, parfait pour se détendre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1410 € et 1950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 447 157 € Honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - N°RSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.