6 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Sainte Rose (97115) • Maison

399 500 €

Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

SAINTE ROSE (97115)

399 500 €

Ou 1 556 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec piscine. Bienvenue dans cette maison atypique située dans le quartier résidentiel de Sofaïa, un lieu calme et très recherché. Le terrain, magnifiquement fleuri et arboré, crée une atmosphère de sérénité et de détente. Vous serez séduit par la grande piscine entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison principale comprend une chambre à l'étage, une salle d'eau, et un espace de vie lumineux avec un séjour, un salon et une cuisine ouverts sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine. Un grand garage est également à votre disposition, offrant amplement d'espace pour votre véhicule et bricolage. La maison est actuellement divisée en trois logements, dont deux sont en location saisonnière. Cette configuration permet de générer un revenu locatif grâce à la forte demande dans ce quartier prisé. Cependant, il est également possible de réunir ces logements pour agrandir l'espace de vie principal selon vos besoins. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel Réf.886532
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

22 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932611806

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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