7 pièces

• 247m²

• 4 chambres

Le Tignet (06530) • Villa

1 350 000 €

Villa

7 pièces

247m²

 • 247m²

• 4 chambres

LE TIGNET (06530)

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Pour les amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, construite avec soin et offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Érigée en 1980, cette villa de 250 m² s'organise autour d'une entrée raffinée, d'un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un cabinet de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, bénéficiant d'un accès privé. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bains privative, trois autres chambres se partageant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le terrain en restanques de 2967 m², harmonieusement planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, accueille une piscine de 11 x 6m et des espaces de détente, agrémentés d'un bassin à poissons. Un charmant mazet servant de jardin d'hiver avec poêle à bois, un abri pour voiture et un atelier complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour cette demeure pleine de caractère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 235 et 3 023 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 235 et 3 023 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : V0939MGS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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