• 284m²

• 5 chambres

Grasse (06130) • Villa

1 290 000 €

Exclusivité

Villa

284m²

284m²

• 5 chambres

GRASSE (06130)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Co exclusivité - A Grasse, une magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin de 284 m2 environ. Située au fond d'une impasse tranquille, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa de charme sur deux niveaux comprend : - au rez de jardin : un studio (avec coin cuisine et salle de douche avec toilettes) indépendant également relié à la villa principale, plus une chambre, une salle d'eau avec toilettes, deux dressings, un bureau/bibliothèque. - au niveau supérieur : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche avec double vasque et des toilettes invités. Combles aménageables. Implantée sur un terrain de 1 472 m2 aux essences multiples, la propriété dispose également d'une piscine d'un pool house, ainsi que de 5 garages plus 3 places extérieures privatives. Emplacement privilégié à 400 mètres de l'école supérieure de parfumerie et du lycée Fénelon. Cette rare opportunité mérite une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 589 et 3 514 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 589 et 3 514 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : V0686MGS

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426 avenue Saint-Basile 06250 Mougins
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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