5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Lambersart (59130) • Maison

525 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

LAMBERSART (59130)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Découvrez un véritable coup de cœur dans cette magnifique maison ancienne soigneusement rénovée, idéalement située à la limite du quartier prisé du Canon d'Or, avec un accès rapide à l'avenue de l'Hippodrome. Admirez sa façade en brique au charme indéniable. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un double salon lumineux, parquet en chevron, de boiseries et cheminée chaleureuse. La cuisine contemporaine, spacieuse et lumineuse, bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central convivial pour vos repas. À l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec une salle de bain. Le 2ème étage dévoile une chambre avec mezzanine et une autre avec dressing et salle de bain privative. Cette maison de 111 m² utile allie cachet et fonctionnalité, tout en profitant d'un joli jardin arboré orienté sud-ouest. Un bien d'exception à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 505 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : ANBI-JF104

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87 AVENUE HENRI DELECAUX 59130 LAMBERSART
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