4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Avanton (86170) • Maison+Terrain

176 385 €

Maison+Terrain

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

AVANTON (86170)

176 385 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Très rare sur Avanton, terrain constructible viabilisé de 560m² hors lotissement. Écoles, commerces et commodités à 5 minutes à pied. Seulement 10 minutes du Futuroscope et de Poitiers. Découvrez notre modèle de maisons à étage conçu spécialement pour les petits terrains. Cette charmante maison allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant, espace de rangement pratique, directement accessible depuis la cuisine, pour simplifier votre quotidien. Un étage fonctionnel, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et d'intimité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2479-193465-FGA. Prix terrain : 52 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 124 285 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 385 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 176 385 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TM1240557

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216 avenue du 8 mai 1945
86000 POITIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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