3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Montagnac (30350) • Maison

227 900 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MONTAGNAC (30350)

227 900 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Non loin de Nîmes, découvrez ce projet de construction sur 350 m2 de terrain. En pénétrant dans votre nouvelle demeure, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, deviendra le coeur de votre foyer, où les saveurs se mêlent et les souvenirs se créent. Le cellier, situé à côté de la cuisine ouverte , vous permettra de ranger facilement vos provisions, Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent des espaces intimes et chaleureux pour chaque membre de la famille. Le jardin, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour les barbecues entre amis, les après-midi ensoleillées ou les soirées sous les étoiles. Profitez du charme de la commune avec ses commerces locaux, ses transports pratiques, et une proximité immédiate à une grande ville dynamique. Votre futur chez vous sera baigné de soleil grâce à son exposition parfaite. Vous êtes à quelques minutes d'une grande ville, offrant un accès aux avantages urbains tout en profitant de la tranquillité de Montagnac. Ce terrain avec maison est bien plus qu'une simple propriété. C'est une opportunité exceptionnelle d'investir dans un futur épanouissant entre deux villes florissantes. Imaginez-vous vivre dans un espace où le luxe rencontre la praticité, dans un cadre idyllique entre vignobles et rivières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencez à réaliser vos rêves dans cet emplacement exceptionnel. Votre (visuels non contractuels) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 89 900 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée au prix de 138 000 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : TM2022786_1

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20 rue Maurice Monti 30000 Nîmes
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