Achat Appartement NANTES Saint Clément de type studio dans résidence récente Emplacement idéal pour cet investissement locatif ou pied à terre situé 2 rue Guillaume Grou, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Gare, du lycée Clémenceau et du centre-ville. Locataire en place avec bail en cours. Vous serez séduits par ce studio en bon état situé dans une copropriété de standing sécurisée. Au premier et dernier étage sans ascenseur, le studio se compose d'une entrée menant d'un côté à la pièce de vie avec coin cuisine simple et d'un autre côté la salle d'eau avec WC. Le Dpe actuellement en E pourra facilement passer en C en remplaçant le ballon d'eau chaude actuel par un ballon thermodynamique. Proche des différentes commodités. Classe Energie : E - Classe Climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Charges annuelles : 346 EUR Nombre de lots de copropriété : 141 dont 71 lots d'habitation. Réf. 13131SB * Au prix de 102 500 EUR FAI dont 7,89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 95 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
324 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 95 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.89%
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 13131SB-50
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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