Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 185 m² de surface habitable, cette propriété offre un grand jardin de 650 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques de la maison :
- 3 chambres spacieuses : dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
- Cuisine équipée : fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Grand séjour lumineux : baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse attenante, idéale pour vos repas en extérieur.
- Véranda lumineuse : un espace supplémentaire pour se détendre ou y installer votre salle à manger.
- Belle hauteur de plafond : apportant une sensation d'espace et de volume.
Cette maison dispose également d'un espace en sous-sol indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Vous pourrez y aménager un appartement indépendant ou créer un bureau pour une activité professionnelle libérale. Cet espace supplémentaire ajoute une réelle valeur à la propriété, vous permettant de l'adapter selon vos besoins.
L'extérieur offre un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'une cheminée à double insert, d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation classique et de radiateurs électriques dans les chambres. Elle dispose également d'un forage, d'un garage avec porte séquentielle motorisée et d'un portail électrique.
La spécificité de cette maison est sa double entrée avec des espaces indépendants, parfaits pour accueillir une profession libérale en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant dans un très bon état général.
Offrez-vous un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la commune. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
166 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 572 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.02%
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 649
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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