8 pièces

• 280m²

• 5 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Villa

2 000 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

280m²

 • 280m²

• 5 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

2 000 000 €

Ou 7 793 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité : Villa Individuelle - Excellent État - Prestations Haut de Gamme - Secteur Résidentiel - Cagnes sur mer 280 m²| 8P. | 6Ch. | 5 Sdb. | Piscine | Calme | Vue dégagée | Aperçu Mer Rare opportunité?! Dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette villa lumineuse de 280 m² aux prestations haut de gamme et à la triple exposition. Nichée sur un terrain paysagé de 2500 m², cette propriété d'exception offre calme, élégance et confort. Les atouts : - Espace de vie remarquable : Double séjour de 80 m², cuisine équipée, accès direct à la piscine à débordement et aux terrasses. - Confort nuit : 6 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, 2 chambres de maîtres avec dressing et terrasses vue mer à l’étage. - Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou pour du personnel. - Extérieurs soignés : Pergola bioclimatique, terrain de pétanque, double garage. Proximité immédiate des plages, commerces, aéroport de Nice et port de Saint-Laurent-du-Var. Cette villa peut être vendue meublée. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare et exclusif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 880 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85268033

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21 Boulevard Edouard Baudoin 06160 Antibes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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