8 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Saint Guyomard (56460) • Maison

199 999 €

Maison

8 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

SAINT GUYOMARD (56460)

199 999 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Sérent ( à 10 minutes de Saint Guyomard ), cette maison de caractère de 145 m² repose sur un terrain spacieux de 863 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville de Sérent se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et services, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès facile aux espaces verts environnants pour des promenades agréables en pleine nature. Cette charmante maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal au quotidien. Avec ses 145 m² habitables, l'espace intérieur généreux et lumineux invite à la convivialité. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu d'habitation accueillant et confortable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 999 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 999 euros Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 192 999 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 177942

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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