7 pièces

• 210m²

• 4 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

1 248 000 €

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Maison

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 248 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BARNES La Baule vous propose cette belle maison entièrement rénovée donnant sur le Golf de La Baule. Lumineuse et très bien agencée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec cheminée insert donnant sur le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage vous permettront d'accueillir aisément. Située dans un environnement calme le jardin arboré bénéficie d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Un double garage et de nombreux stationnements complètent ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85295633

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4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 821591955
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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