Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 2022, nichée dans la charmante ville de Gorges (44190). Avec ses 119 m² de surface habitable et son terrain de 827 m².
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses 4 chambres et sa salle de bains moderne. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Dés l'entrée vous profiterez de meubles sur-mesure. Les ouvertures en aluminium offrent une vue agréable sur le jardin, où vous pourrez profiter de la terrasse de 30 m².
Le standing de cette maison est indéniable, avec des équipements modernes et une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cave, un deuxième garage et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour optimiser votre confort au quotidien. Le puit vous permettra de réaliser des économies d'eau.
Côté stationnement, vous disposez de 2 places intérieures et de 3 places extérieures, garantissant une tranquillité d'esprit pour vous et vos invités.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare et un cabinet médical ainsi qu'une pharmacie. Divers commerces, crèches et écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycée) sont accessibles en quelques minutes.
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 568.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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