3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Epernay (51200) • Appartement

205 725 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

EPERNAY (51200)

205 725 €

Ou 801 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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DANS UNE AVENUE PRESTIGIEUSE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON Résidence sécurisée de grand standing Au 2ème étage avec ascenseur APPARTEMENT de 77.30 m² habitables comprenant : Entrée avec 2 placards, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, cuisine, séjour donnant sur balcon orienté sud ; 2 places de parking en sous-sol ; Ville touristique desservie par une gare, à 28 km de Reims et 140 km de Paris. De plus, 2 autoroutes se situent aux portes d'Epernay, la plaçant à 1h30 de Paris. Appartement actuellement loué, vendu libre d'occupation au 14 juillet 2025.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 725 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 59084-1922

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SCP DAMOISY ERIC & LEQUETTE BRUNO
35 RUE ROTISSEURS 59400 CAMBRAI
59400 CAMBRAI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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