4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Le Lavandou (83980) • Maison

719 250 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

LE LAVANDOU (83980)

719 250 €

Ou 2 802 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Découvrez cette magnifique maison de 91m² ( loi carrez 89,27m²) située au Lavandou, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour une famille, cette résidence se distingue par son charme et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, avec climatisation et poêle à bois, donnant sur la terrasse avec spa. Profitez de 3 belles chambres à l'étage avec placards et climatisation, salle d'eau, wc séparé. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous disposerez en sus d'un terrain à l'extérieur de la propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de charme au Lavandou avec une vue panoramique à couper le souffle ! Pour de plus amples informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N'hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 421 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 719 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85063235

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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