4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Llinares Immobilier vous propose LES 3 LUCS, une maison mitoyenne T4 de 75m², située au calme absolu dans une petite traverse. Son emplacement, au style « campagne » tout en étant à seulement 5 minutes de toutes commodités, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement avec rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès aux combles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative à l'abri des regards. Le stationnement est facile aux abords de la maison. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact DL / Patrick Scotto Tél : Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Taxe foncière : ..€/an - Honoraires inclus de 5,77% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1730€ et 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13012 - T4 de 75m2 + Terrasse - LES 3 LUCS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2998

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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