Descriptif du bien
Une opportunité à ne pas manquer, au cœur de Marseille !
Vous cherchez un investissement immobilier rentable et prêt à fonctionner dès aujourd'hui ? Cette bagelerie et snack est la perle rare que vous attendiez.
Situé dans un quartier vibrant de Marseille, à Vauban, ce fonds de commerce est une véritable institution locale et une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s’installer dans la cité phocéenne.
Les points forts de ce commerce :
- Surface : 50 m² de surface intérieure + 13 m² de terrasse (possibilité d’extension)
- Capacité d’accueil : 18 places assises à l’intérieur + 12 places sur la terrasse
- Emplacement stratégique : Rue piétonne très fréquentée, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, à proximité immédiate d’un supermarché populaire
- Cuisine totalement équipée aux normes, avec extraction et sanitaires
- Matériel professionnel d'une valeur de 20 000€ inclus dans l'offre
- Loyer terrasse modéré à 1000€/an avec un potentiel de croissance (extension possible)
Clientèle fidèle et potentiel de développement :
Depuis 2015, ce commerce attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Actuellement ouvert le midi, il offre un fort potentiel de croissance en étendant l’activité le soir et le week-end.
Une occasion unique :
Avec des propriétaires qui déménagent hors de Marseille, vous avez l’opportunité de reprendre un commerce déjà bien implanté, sans concurrence directe, et avec un chiffre d’affaires en progression.
L’opportunité idéale :
Prêt à fonctionner immédiatement avec du matériel en parfait état et une clientèle établie, ce fonds de commerce est une excellente occasion pour un investisseur ou un entrepreneur ambitieux à Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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