Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - FURDENHEIM **
Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires !
* GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032 !! *
Dans le nouveau quartier de Furdenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique 4 pièces en rez-de-jardin construit en 2022 et de 79.83 m² habitables, comprenant un garage et 3 places de parking privatives ! (1 en sous-sol et 2 en extérieur).
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Intérieure des murs (12 cm).
* PLANCHER BAS: Donnant sur sous-sol avec isolation (10 cm).
* FENÊTRES: PVC Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- des WC suspendus séparés.
- une salle de bains avec les arrivées pour la machine à laver.
- deux chambres de 9.31 m² et 11.96 m².
- une pièce bureau avec verrière.
- un spacieux salon séjour de 38 m², donnant sur une sublime cuisine équipée ouverte et permettant l'accès à la terrasse extérieure.
L'offre de cet appartement est complète puisqu'il comprend un garage et 3 places de parking privatives dont une, en sous-sol !
Enfin, l'espace extérieur est un réel atout avec son jardin privatif de 96 m².
* CHARGES CO-PRO: 384 €/trimestriel (eau froide, électricité et entretien des communs, frais de syndic SYNCHRO).
Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui).
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité dans un secteur prisé !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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