1 pièce

• 32m²

Villemoisson sur Orge (91360) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

32m²

 • 32m²

VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)

159 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant studio à vendre au cœur de Villemoisson-sur-Orge, offrant le cachet de l'ancien avec une touche de modernité. Cet appartement de 32,03 m² loi carrez et 44,75 m² au sol est en condition impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par sa belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, parfaite pour un confort quotidien. Situé à proximité immédiate de la gare RER C et du Tram 12, ce studio est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville. Avec de faibles charges, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme authentique à un prix attractif de 159 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce studio a à offrir. Référence agence : 1064
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 159 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : P2D1-IN8-HYX

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2 rue de Grand Vaux 91360 EPINAY-SUR-ORGE
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