9 pièces

• 221m²

• 3 chambres

Rochefort (17300) • Maison

699 000 €

Maison

9 pièces

221m²

 • 221m²

• 3 chambres

ROCHEFORT (17300) | Centre-ville

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison pleine de charme, située en plein centre-ville de Rochefort, une jolie ville au patrimoine riche et à l'âme chaleureuse. Un véritable cocon où se mêlent confort et caractère. Vous serez séduit par son jardin intime, à l'abri des regards, clos de murs et orné d'un majestueux olivier de 500 ans, véritable témoin des paysages d'Andalousie. À l'intérieur, chaque pièce respire l'élégance et la lumière. Trois belles pièces de vie et de réception, idéales pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres lumineuses, un dressing spacieux et une salle d'eau vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la véranda et l'atelier qui donne sur le jardin. Le garage, rare dans le centre ville, quant à lui, complète ce bien parfaitement. Venez visiter et laissez vous charmer par cette maison où chaque détail raconte une histoire, un véritable havre de paix en plein cœur de Rochefort et à proximité des jardins de la Corderie Royale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 122 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 122 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Énergie finale

73 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 0055SB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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